邊旅遊、邊度假要住哪？Habyt獲13億元資金，成「數位遊牧民族」最愛住房平台

Habyt官網

遊客會從Booking.com、Airbnb訂房，但如果是「數位遊牧民族」想要異地辦公，要從哪裡找住宿？

結合工作與休閒的數位遊牧民族，是許多人夢想的工作型態。然而數位遊牧民族在一個城市停留6～9個月的時間，這段時間的住宿成為市場上未被滿足的需求。

Habyt平台就瞄準數位遊牧民族的痛點，提供一站式的中期住宿租賃服務平台，日前獲得4,000萬歐元（約新台幣13億元）募資，成為北美、歐洲、亞洲最大的租賃公司。

填補租賃市場空白，尋找中期住宿「甜蜜點」

Habyt的創辦人Luca Bovone經常需要到不同的城市工作，而且一待就是數月的時間，他發現要用不同的語言和房東溝通、簽訂相關文件，並找到一個能滿足需求的注宿，對於沒有經驗人來說是很困難的事。

這讓他產生創業的想法，Habyt團隊希望可以用數位化以及標準化的方式提供服務，不需要透過仲介就能租房，讓租屋流程變得簡單又快速，同時還補上中期租賃的供給空缺。

所謂中期租賃，大約就是數週到數月這段期間，Habyt瞄準的客群：數位遊牧民族，就常常會在一個城市停留6到9個月的時間。如果去住酒店或民宿，按照天數收費過於昂貴；轉向租屋市場，房東傾向找尋1年以上的穩定房客，讓數位遊牧民族不容易找到棲身之所。

因此，Habyt想要填補介於短期與長期租賃之間的空白市場，提供可以租用數個月的中期租屋給短暫停留的旅客，Luca Bovone將這段空白稱為「中期住宿的甜蜜點」。

訂房平台這個領域已經十分擁擠，多數企業也已經站穩腳步，Habyt如何躋身一線服務之列？

對Luca Bovone來說，創業家的野心決定了事業的高度，「我認為企業家需要從一開始就要有國際化的雄心壯志，並在企業內部建立相關基礎。」Luca Bovone提到，創業之初就希望打造一個國際化的團隊，因此不辭辛勞地在各大洲之間當「空中飛人」，希望找到合適的物業夥伴與房源。

經過多年努力，Habyt已經有來自超過50個國家的400名員工，並且已經與酒店或物業合作以獲取大量房源。2023年1月，Habyt與北美最大的租賃公司Common宣布合併，成立Habyt Group，成為歐洲、亞洲與北美洲最大的租賃公司，在三大洲14個國家與超過45個城市提供服務。

Habyt透過長期租賃或簽訂管理合約的方式與業主合作獲取房源，Habyt的系統會直接根據空房情况和當前的市場需求，自動調整住宿的出租價格並租給旅客，同時還在平台上提供虛擬看房的服務，所有的合約、文件簽署以及身分驗證都可以在網路上完成。

2023年10月，Habyt宣布在C輪募資中獲得4,000萬歐元（約新台幣13億元）投資。「面對全球住房挑戰，Habyt提供一種全新的解決方法，滿足年輕族群的需求。這樣的需求不停增加，且預計將會持續成長。」投資人Giuseppe Donvito表示。

目前，Habyt正在三大洲擴張市場，開拓加拿大、德國、法國、奧地利的新市場，並向東南亞周邊國家前進。未來，Habyt會以擴大產品品質與市場為發展目標。今年，Habyt也在柏林開設了第一間酒店The Waterfront，進軍短期住宿市場，並在開幕後幾天全數客滿。

「我們正在打破壁壘，讓任何人都能在世界各地都能輕鬆獲得居住空間，享受有彈性的生活。」Luca Bovone說。