谷底翻身有望？WeWork 疫後重整，董事長：2021年恢復「正」現金流

曾為共享辦公室風潮之首的美國新創公司 WeWork，因應疫情衝擊，採取激烈削減成本措施，包含大規模裁員和出售幾項業務服務。WeWork 董事長隨後表示，該公司有望於2021年實現正現金流目標，一掃過去陰霾。

估值下降近 500 億，WeWork 有望在明年冬天轉虧為盈？

去年秋季，WeWork 共同創辦人 Adam Neumann 辭去執行長一職後，由 Marcelo Claure 擔任董事長至今。Claure 除擔任 WeWork 董座外，同時也兼任軟銀集團（SoftBank Group）執行長。軟銀集團於2012年收購美國電信公司 Sprint，三年後，在 Claure 領導下轉虧為盈，股價也隨之提高。自2018年以來，Claure 一直擔任軟銀集團的執行長。

Claure 於去年十月份 WeWork 召開全體會議時，洩漏了軟銀集團在共享辦公室領域投資了185億美元的消息。在那之後，軟銀集團於4月份時表示，由於 WeWork 去年一度宣告破產，將使軟銀損失240億美元的投資。

根據 CNBC 於今年5月份公布的報告，Wework 因為財務和管理皆出包，讓公司的估值從2019年初的470億美元，減少至今年3月的29億美元，然而，在情勢險峻的情況下，Marcelo Claure 卻信誓旦旦地告訴《金融時報》，這家共享辦公空間的初創公司有望實現其於 2 月份設定的目標，即到明年年底實現運營盈利。

WeWork 第二季收入持平？削減人力、作為企業衛星辦公室

過去幾個月，WeWork 因應疫情除了裁員，讓員工人數從去年的 14,000 人削減至 5,600 人，大幅降低公司人力支出，同時，還出售了三個旗下業務的股份，包含程式撰寫教育平台 Flatron School、提供會議室預約系統和分析工具的 Teem 以及同樣提供共享辦公室但鎖定女性客戶的 The Wing。

根據報導，由於軟銀擔心 WeWork 的財務狀況以及 Neumann 的個人行為，Neumann 於9月辭去了執行長一職，隨後，WeWork 延後了 IPO 的申請計畫。下月，軟銀將發起新的融資計畫，而WeWork的所有權也將納入計劃的一部分。

因為疫情緣故，迫使許多企業員工必須在家工作，但 Claure 表示，由於許多租戶終止租約或停止支付租金，WeWork 租賃空間目前多作為企業的衛星辦公室，使得 WeWork 第二季度收入持平。

參考資料：
1. WeWork’s chairman says it expects to have positive cash flow in 2021
2. WeWork In The Covid And Post-Covid Coworking Race
3. Uber, WeWork, Airbnb – how coronavirus is bursting the tech bubble