昨日，印度房屋仲介平臺NoBroker宣佈獲得來自韓國風投機構KTB Network的700萬美元投資。這已經是韓國風投在印度的第二筆投資，第一筆投資是軟銀韓國在今年3月領投了古爾岡的移動應用True Balance，該應用可以為手機用戶即時提醒手機流量和帳號餘額。韓國人愛紮堆，這兩筆投資是不是韓國VC大舉進入印度的前奏呢？
據印度市場調研機構Tracxn的資料顯示，從2013到2016年，在美國、日本、中國等國際風投機構紛紛進入印度時，韓國的VC們則一直保持著沉默。其最主要的原因是韓國投資人不瞭解印度市場，但是KTB Network的負責人Kim Chunsoo表示，這一情況正在快速改變，印度已經成為韓國投資人最常討論的話題。
KTB Network成立於1981年，其業務主要集中在韓國、中國、美國市場。該VC共投資過3000家初創，其中不乏明星企業，比如已經在韓國上市的視覺特效公司Dexter Studios、中國的視頻網站土豆網、美國波士頓的生物科技公司Orig3n等。
Kim Chunsoo表示，他正在與其他幾家印度初創溝通，未來韓國投資人大量進入印度不是沒有可能，但至少應該先把交通問題解決好。下面是Quartz印度對Kim Chunsoo的採訪記錄：
Q.KTB Network算比較晚進入印度的國際VC，為什麼？
在一個新的市場上做第一筆投資往往是最難的，因為需要很多時間去瞭解，尤其是印度是一個這麼大國家，需要很多時間去瞭解。現在，我們已經邁出了第一步，後續的投資就相對容易了。
Q.韓國VC為什麼在印度不太活躍？
韓國投資人過去更專注於中國市場，這主要是因為中國是鄰國相對方便。現在，相比較印度，中國市場正在飽和，韓國投資人正在尋找下一個有潛力的市場，那就是印度。另外有些韓國投資人已經在中國取得成功，他們在尋找新的業務增長點，印度也是很好的目標市場。
Q.為什麼第一筆投資選擇印度房地產初創呢？
印度有大量年輕人口，而且是發展速度最快的勞動力群體。數以百萬計的年輕人從農村湧向城市，住宿是首要需求，相關市場的潛力巨大。而Nobroker的商業模式和其他房屋仲介不同，他們致力於消除中間人環節，這是其他印度初創做不到的。
Q.還有哪些印度初創項目被KTB看好？
我們正在與幾家印度初創溝通，他們有的業務在印度國內，有的是總部在國內，業務在海外。雖然不能透露過多細節，但是我們對印度市場很有興趣，希望未來有更多發展空間。
我個人非常看好印度市場，原因有兩個：首先，印度的市場規模和消費者數量，在全球來說絕無僅有。其次，印度擁有大量的科技人才，他們為印度的科技行業發展打造了良好的基礎，我想參與到印度科技產業快速發展的大潮中。
Q.其他韓國投資人也和你抱有同樣的想法嗎？
目前有幾家韓國初創正在印度發展業務，他們在印度市場的發展引起了韓國投資人的關注。到印度投資已經成為韓國投資人的熱門話題，但是很多韓國投資人在印度沒有關係，所以他們還在想如果進入印度市場。不止韓國投資人，很多韓國企業也想在印度發展業務。
總體來說，韓國人已經意識到印度市場的潛力，但是目前還有一定的障礙。首先就是交通問題，每天有數百個航班從上海到首爾。可是現在從首爾到印度矽谷的班加羅爾的直達航班一條也沒有，這從側面反映了韓國和印度貿易有多不發達，這一問題應該儘快解決。
關於NoBroker的更多資訊：
KTB的投資是NoBroker B輪融資的額外投資。幾個月前，NoBroker已獲得1000萬美元的投資，至此B輪融資超過1700萬美元。若加上去年的300萬美元A輪融資，NoBroker累計融資已超過2000萬美元。此外，前印度電商巨頭Snapdeal首席產品官Anand Chandrasekaran和印度移動支付巨頭Paytm創始人Vijay Shekhar Sharma也對NoBroker進行了投資，但沒有公佈具體金融。
對於本輪融資，NoBroker聯合創始人兼CEO Amit Kumar Agarwal說：
「與一般企業相反，我們在今年獲得1000萬美元的投資之後，沒有擴大業務範圍，而是專注於實現盈利。目前我們在班加羅爾、浦那、孟買和欽奈4個城市開展業務，下一步將擴展到加爾各答和艾哈默德巴德。」
另一位聯合創始人兼首席技術官AkhilGupta則表示：「我們很高興KTB成為NoBroker的投資者，這次投資使我們在整體資本方面處於強勢地位。」
NoBroker現在的用戶數達到150萬。該公司最近積極增加收入，並推出免費增值訂閱費模式。客戶通用其網站查找經過驗證的房屋，最多可與九個業主免費聯繫，超過此數則收取999盧比至5999盧比不等的費用。目前，該網站的6000個交易客戶中有10％使用付費服務。
此外，NoBroker還與包裝、搬家、傢俱租賃公司Furlenco合作，提供業務線索以獲得轉介費，客戶可以通過NoBroker網站付款並獲得額外折扣。它還通過訂購計畫獲得了90-95％的收入。
NoBroker另一個收入來源是創建一個平臺，在該平臺登記出租房源並向業主支付租金，而NoBroker則負責出租和其他手續。平均來說，客戶通過NoBroker租賃住房，在孟買需支付的租金為25,000盧比，在孟加拉和欽奈則為19,000盧比。
其他競爭對手的情況
印度線上租房市場還有其他一些競爭者，例如Grabhouse.com、Zocalo.in和Nestaway Technologies。這些公司在去年也吸引了投資者的注意。Grabhouse現已被印度的58同城Quikr收購，該平臺將待租房屋以床位的形式出租出去，承諾向房主提供更高的租金，並每月線上支付租金。
另一家名為Housing的創業公司四年前開始創建，但在經歷了聯合創始人兼CEO出走的風波後，現在已經削減了運營規模並裁減了員工。該公司最終放棄了租房業務，主要關注於一站式房屋買賣業務。
印度的線上房地產市場主要被MagicBricks、99acres、Housing、PropTiger 、QuikrHomes這幾家主導著。默多克的新聞集團持有PropTiger的多數股份，該網站的母公司“馬賽克媒體”（Mosaic MediaVentures）同樣也是新聞集團旗下所屬公司。
MagicBricks為印度傳媒企業Times Internet所有，該網站去年初曾風光一時，但現在已經勢頭不再，並放棄了從外部融資1億美元的計畫。
本文授權自《鈦媒體》
